12 Rue André Menin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 157 € à 1 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue André Menin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue André Menin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire de la famille Laborde, sise au cimetière Jean-Gautherin à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Germine à 372 mètres
- Nevers Le Banlay à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 425 mètres
- Collège Adam Billaut à 1053 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 522 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 716 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 1223 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue André Menin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Menin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Menin dans son marché local

Prix du 12 Rue André Menin par rapport à la voie

Sur Rue André Menin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 12 Rue André Menin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Menin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Menin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Nevers et 28.38 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Charles Bossu, 58000 Nevers(1,361 €)

Rue des 9 Piliers, 58000 Nevers(1,245 €)

Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers(1,344 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Menin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Menin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.