8 Rue Alphonse Daudet, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Daudet, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 8 Rue Alphonse Daudet, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 64 parkings - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Germine à 124 mètres
- - Nevers Le Banlay à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 916 mètres
- - Collège Adam Billaut à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 447 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 621 mètres
Ventes au 8 Rue Alphonse Daudet
Les 4 ventes au 8 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 8 Rue Alphonse Daudet se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alphonse Daudet se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.71 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Alphonse Daudet
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