3 Place du Monument, 58410 Menestreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

268 €

de 219 € à 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du Monument, 58410 Menestreau, affiche un prix moyen de 268 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Place du Monument, 58410 Menestreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menestreau.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Place du Monument

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Monument dans son marché local

Prix du 3 Place du Monument par rapport à la voie

Sur Place du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 269 €/m². Avec un prix moyen de 268 €/m², le 3 Place du Monument se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Monument par rapport à Menestreau et à Nièvre

À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Monument se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Menestreau et -74.81 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 52.23 % sur 1 an et baissé de 49.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.