33 Rue du Crapaud, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 618 € à 2 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Crapaud, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 824 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 33 Rue du Crapaud, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sapins à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1171 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 1160 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Crapaud

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Crapaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Crapaud dans son marché local

Prix du 33 Rue du Crapaud par rapport à la voie

Sur Rue du Crapaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 33 Rue du Crapaud se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Crapaud par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Crapaud se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Marzy et 71.43 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Caillat, 58180 Marzy(2,305 €)

Rue des Acacias, 58180 Marzy(1,838 €)

Rue d'Augui, 58180 Marzy(1,884 €)

Rue de la Rouesse, 58180 Marzy(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Crapaud

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Crapaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.