28 Rue du Crapaud, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 623 € à 3 012 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue du Crapaud, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue du Crapaud, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallée à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 1329 mètres

Ventes au 28 Rue du Crapaud

Une vente a été recensée au 28 Rue du Crapaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2025

255 900 €(2 941 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

28 Rue du Crapaud, 58180 Marzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Crapaud dans son marché local

Prix du 28 Rue du Crapaud par rapport à la voie

Sur Rue du Crapaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 28 Rue du Crapaud se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Crapaud par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Crapaud se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 138.44 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Caillat, 58180 Marzy(2,305 €)

Rue des Acacias, 58180 Marzy(1,838 €)

Rue d'Augui, 58180 Marzy(1,884 €)

Rue de la Rouesse, 58180 Marzy(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Crapaud

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Crapaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.