2 Avenue de la Gare, 58170 Luzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

412 €

de 327 € à 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Gare, 58170 Luzy, affiche un prix moyen de 412 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 58170 Luzy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Luzy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1842 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 69 mètres
- Luzy à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antony Duvivier à 214 mètres
- Ecole primaire Marcel Dubuis à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 436 €/m². Avec un prix moyen de 412 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Luzy et à Nièvre

À Luzy, le prix moyen des appartements atteint 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Luzy et 59.09 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzy a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 431 €/m² au premier semestre 2025.