2 Rue des Bertranges, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Bertranges, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 2 Rue des Bertranges, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1121 mètres
- - Ecole maternelle à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bertranges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bertranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bertranges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bertranges par rapport à la voie
Sur Rue des Bertranges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Rue des Bertranges se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bertranges par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bertranges se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 2.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bertranges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bertranges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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