32 Rue de Forgebas, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de Forgebas, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 32 Rue de Forgebas, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 3 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Forgebas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Forgebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Forgebas dans son marché local
Prix du 32 Rue de Forgebas par rapport à la voie
Sur Rue de Forgebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 32 Rue de Forgebas se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Forgebas par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Forgebas se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 25.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Forgebas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Forgebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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