1 bis Rue de Forgebas, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Forgebas, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 1 bis Rue de Forgebas, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 960 mètres
- - Ecole maternelle à 894 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Forgebas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Forgebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Forgebas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Forgebas par rapport à la voie
Sur Rue de Forgebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 1 bis Rue de Forgebas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Forgebas par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Forgebas se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 23.59 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Forgebas
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Forgebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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