22 bis Rue Barbé, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 215 €

de 954 € à 1 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Barbé, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 bis Rue Barbé, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Forges royales de la Chaussade (anciennes) à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De La Croix à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 480 mètres
- Ecole maternelle à 541 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Barbé

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Barbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Barbé dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Barbé par rapport à la voie

Sur Rue Barbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 22 bis Rue Barbé se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Barbé par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Barbé se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 14.19 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Minot, 58130 Guérigny(1,382 €)

Rue de l'Union, 58130 Guérigny(1,182 €)

Rue des Abbes, 58130 Guérigny(1,156 €)

Rue de la Fenellerie, 58130 Guérigny(1,187 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Barbé

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Barbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.