1 bis Rue Barbé, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 034 € à 1 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Barbé, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 1 bis Rue Barbé, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Forges royales de la Chaussade (anciennes) à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marchã© à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 460 mètres
- Ecole maternelle à 508 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Barbé

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Barbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Barbé dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Barbé par rapport à la voie

Sur Rue Barbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 1 bis Rue Barbé se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Barbé par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Barbé se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 22.74 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Minot, 58130 Guérigny(1,382 €)

Rue de l'Union, 58130 Guérigny(1,182 €)

Rue des Abbes, 58130 Guérigny(1,156 €)

Rue de la Fenellerie, 58130 Guérigny(1,187 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Barbé

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Barbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.