2 bis Impasse Minot, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 955 € à 1 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Impasse Minot, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 bis Impasse Minot, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Forges royales de la Chaussade (anciennes) à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De La Croix à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 526 mètres
- Ecole maternelle à 581 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Minot

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Minot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse Minot dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse Minot par rapport à la voie

Sur Impasse Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 bis Impasse Minot se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse Minot par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Minot se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 19.74 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Abbés, 58130 Guérigny(1,214 €)

Rue Barbé, 58130 Guérigny(1,206 €)

Rue de l'Union, 58130 Guérigny(1,182 €)

Rue des Abbes, 58130 Guérigny(1,156 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse Minot

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse Minot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.