31 Rue des Gours, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue des Gours, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 31 Rue des Gours, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 391 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 129 mètres
Ventes au 31 Rue des Gours
Une vente a été recensée au 31 Rue des Gours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Gours dans son marché local
Prix du 31 Rue des Gours par rapport à la voie
Sur Rue des Gours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 31 Rue des Gours se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Gours par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Gours se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Decize et -7.52 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Gours
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Gours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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