6 Rue du Général Leclerc, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 803 €

de 2 479 € à 5 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Général Leclerc, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue du Général Leclerc, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située sur la place au Sud de l'église à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 290 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 6 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 6 Rue du Général Leclerc se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Général Leclerc par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Général Leclerc se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 6.17 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 56370 Sarzeau(3,906 €)

Rue Paul Helleu, 56370 Sarzeau(3,470 €)

Rue du Bindo, 56370 Sarzeau(3,888 €)

Rue de Kervillard, 56370 Sarzeau(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.