5 Impasse de l’Ocean, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Ocean, 56470 Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 3 189 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 5 Impasse de l’Ocean, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Philibert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Ocean dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ocean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 5 Impasse de l’Ocean se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Ocean par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des appartements atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de l’Ocean se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 10.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philibert a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse de l’Ocean
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de l’Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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