9 bis Bel Air, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 bis Bel Air, 56130 Marzan, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 9 bis Bel Air, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Bel Air dans son marché local
Prix du 9 bis Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 9 bis Bel Air se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Bel Air par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Bel Air se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Marzan et -13.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent PEDRONO
marzan 56130
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