1 Ruelle de la Maree, 56140 Malestroit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 465 € à 2 527 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Ruelle de la Maree, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°4 et de 8.27 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 1 Ruelle de la Maree, 56140 Malestroit

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Malestroit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gilles à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Queinnec à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 391 mètres
- Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 207 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 132 mètres

Ventes au 1 Ruelle de la Maree

Les 2 ventes au 1 Ruelle de la Maree donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2020

41 500 €(1 186 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

1 Ruelle de la Maree, 56140 Malestroit

22 novembre 2019

37 000 €(1 057 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

1 Ruelle de la Maree, 56140 Malestroit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Ruelle de la Maree dans son marché local

Prix du 1 Ruelle de la Maree par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Maree, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 1 Ruelle de la Maree se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ruelle de la Maree par rapport à Malestroit et à Morbihan

À Malestroit, le prix moyen des appartements atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle de la Maree se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Malestroit et 50.45 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malestroit a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2020 à 2 716 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.