12 Rue Victor Hugo, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 372 € à 4 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Victor Hugo, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue Victor Hugo, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 421 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.99 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient(3,638 €)

Rue du Vieux Carnel, 56100 Lorient(3,439 €)

Rue Auguste Pelage Brizeux, 56100 Lorient(3,397 €)

Rue de Carnel, 56100 Lorient(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.