1 Rue Noallen, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 645 €

de 1 998 € à 3 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Noallen, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Noallen, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradour à 133 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 262 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Noallen

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Noallen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Noallen dans son marché local

Prix du 1 Rue Noallen par rapport à la voie

Sur Rue Noallen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 1 Rue Noallen se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Noallen par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Noallen se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.14 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tourville, 56100 Lorient(2,657 €)

Boulevard de Normandie, 56100 Lorient(2,382 €)

Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient(2,489 €)

Rue Louis Roche, 56100 Lorient(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Noallen

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Noallen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.