1 Rue Maurice Thorez, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 484 € à 1 938 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 030 € à 2 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Maurice Thorez, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°4 a.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 32 logements.

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À propos du 1 Rue Maurice Thorez, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Kervenanec Sud à dominante résidentielle.
22 niveaux - 32 logements - 21 parkings - 1368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0531 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0521 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kervénanec à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 457 mètres
- Collège Anita Conti à 1007 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1054 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 570 mètres
- Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Maurice Thorez

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Maurice Thorez dans son marché local

Prix du 1 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Rue Maurice Thorez se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Maurice Thorez par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice Thorez se situe 37.73 % en dessous de la moyenne de Lorient et 53.95 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Eudes, 56100 Lorient(1,650 €)

Rue Louise Michel, 56100 Lorient(2,204 €)

Impasse capitaine Pierre Marienne, 56100 Lorient(1,821 €)

Rue Émile Jouannic, 56100 Lorient(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Maurice Thorez

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Maurice Thorez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.