3 Rue Maurice Le Léon, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 408 € à 3 801 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 086 € à 3 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Maurice Le Léon, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°10 et de 6.87 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Maurice Le Léon, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Portuaire.
1 niveau - 2486 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument expiatoire à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erwan Marec à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 677 mètres
- Collège Anita Conti à 684 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1371 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Le Léon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Le Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maurice Le Léon dans son marché local

Prix du 3 Rue Maurice Le Léon par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Le Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 3 Rue Maurice Le Léon se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maurice Le Léon par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Le Léon se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 9.22 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoît Frachon, 56100 Lorient(2,845 €)

Rue ingénieur Henry Verrière, 56100 Lorient(2,731 €)

Rue Georges Pompidou, 56100 Lorient(2,840 €)

Rue de Keroman, 56100 Lorient(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Maurice Le Léon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maurice Le Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.