2 Rue Marguerite Duras, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 924 € à 2 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marguerite Duras, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Marguerite Duras, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Batteur à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 606 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 627 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 603 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1212 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Duras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Rue Marguerite Duras se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Duras se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Lorient et -10.03 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Caroline Espinet, 56100 Lorient(2,547 €)

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Rue Raon l'Étape, 56100 Lorient(2,565 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marguerite Duras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.