7 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 155 € à 4 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 129 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 700 mètres
- Collège privé Saint Louis à 918 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1012 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 579 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 7 Rue Marcel Sembat se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Sembat se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 26.57 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Blum, 56100 Lorient(3,274 €)

Rue Jean-Baptiste Bompard, 56100 Lorient(3,227 €)

Rue Marc Sangnier, 56100 Lorient(3,259 €)

Rue François Le Levé, 56100 Lorient(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.