16 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 146 € à 4 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 16 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 135 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 699 mètres
- Collège privé Saint Louis à 967 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1011 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 628 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 16 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 16 Rue Marcel Sembat se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Marcel Sembat par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Sembat se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 19.37 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Blum, 56100 Lorient(3,274 €)

Rue Jean-Baptiste Bompard, 56100 Lorient(3,227 €)

Rue Marc Sangnier, 56100 Lorient(3,259 €)

Rue François Le Levé, 56100 Lorient(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.