4 Rue Louis Roche, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 736 €

de 1 730 € à 2 957 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Louis Roche, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 31.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue Louis Roche, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Roche à 219 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 138 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 305 mètres

Ventes au 4 Rue Louis Roche

Les 2 ventes au 4 Rue Louis Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2022

135 000 €(2 928 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.1 m²

4 Rue Louis Roche, 56100 Lorient

20 octobre 2021

140 000 €(1 546 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90.54 m²

4 Rue Louis Roche, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Roche dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Roche par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 4 Rue Louis Roche se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Roche se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 23.6 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lizé, 56100 Lorient(2,290 €)

Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient(2,296 €)

Rue Marcellin Berthelot, 56100 Lorient(2,391 €)

Allée du Rouho, 56100 Lorient(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Roche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.