3 Rue Louis Roche, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 427 € à 3 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Roche, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Louis Roche, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Roche à 193 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 152 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Roche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Roche dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Roche par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 3 Rue Louis Roche se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Roche se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 11.09 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lizé, 56100 Lorient(2,535 €)

Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient(2,759 €)

Rue Marcellin Berthelot, 56100 Lorient(2,630 €)

Allée du Rouho, 56100 Lorient(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Roche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.