39 Rue Jules Simon, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 39 Rue Jules Simon, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 31.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 39 Rue Jules Simon, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 84 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 159 mètres
Ventes au 39 Rue Jules Simon
Les 13 ventes au 39 Rue Jules Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 39 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 39 Rue Jules Simon se situe 45.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jules Simon par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jules Simon se situe 43.77 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 6.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Jules Simon
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Jules Simon
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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