3 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 333 € à 4 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 3 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument expiatoire à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnel à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 834 mètres
- Collège privé Saint Louis à 373 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 907 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Talvas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Talvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joseph Talvas dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Talvas par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Talvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 3 Rue Joseph Talvas se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Talvas par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Talvas se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 26.75 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Pompidou, 56100 Lorient(3,568 €)

Rue de Londres, 56100 Lorient(3,541 €)

Rue Jean-Michel Ferrand, 56100 Lorient(3,173 €)

Impasse Philippe Vannier n°2, 56100 Lorient(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Talvas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Talvas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.