21 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
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À propos du 21 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 16 parkings - 899 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 831 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 198 mètres
Ventes au 21 Rue Joseph Talvas
Les 13 ventes au 21 Rue Joseph Talvas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph Talvas dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph Talvas par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Talvas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 21 Rue Joseph Talvas se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph Talvas par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Joseph Talvas se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Lorient et 35.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Joseph Talvas
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Joseph Talvas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Joseph Talvas
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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