2 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 334 € à 4 774 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument expiatoire à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnel à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 847 mètres
- Collège privé Saint Louis à 377 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 900 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 250 mètres

Ventes au 2 Rue Joseph Talvas

Une vente a été recensée au 2 Rue Joseph Talvas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2022

250 000 €(2 404 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph Talvas dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Talvas par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Talvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue Joseph Talvas se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Talvas par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Talvas se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.9 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Pompidou, 56100 Lorient(3,568 €)

Rue de Londres, 56100 Lorient(3,541 €)

Rue Jean-Michel Ferrand, 56100 Lorient(3,173 €)

Impasse Philippe Vannier n°2, 56100 Lorient(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Talvas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Talvas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.