12 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 627 €

de 2 329 € à 4 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument expiatoire à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnel à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 842 mètres
- Collège privé Saint Louis à 455 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 962 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Talvas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Talvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Joseph Talvas dans son marché local

Prix du 12 Rue Joseph Talvas par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Talvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 12 Rue Joseph Talvas se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Joseph Talvas par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Talvas se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 31.84 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Pompidou, 56100 Lorient(3,568 €)

Rue de Londres, 56100 Lorient(3,541 €)

Rue Jean-Michel Ferrand, 56100 Lorient(3,173 €)

Impasse Philippe Vannier n°2, 56100 Lorient(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Joseph Talvas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Joseph Talvas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.