2 Rue Jean-Baptiste Colbert, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 513 €

de 3 101 € à 4 299 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 2 217 € à 4 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-Baptiste Colbert, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°4 et de 25.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Colbert, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 355 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Colbert à 26 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 860 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 834 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 292 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Colbert dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Colbert se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Colbert par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Baptiste Colbert se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.9 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Marie Leneru, 56100 Lorient(3,326 €)

Place Jean-Baptiste Colbert, 56100 Lorient(2,528 €)

Allée colonel Rémy, 56100 Lorient(3,717 €)

Rue Charles Le Samedy, 56100 Lorient(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Baptiste Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Baptiste Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.