7 Rue Guillaume Viennet, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 632 € à 3 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Guillaume Viennet, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue Guillaume Viennet, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Anita Conti à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 126 mètres
- Collège Anita Conti à 116 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 921 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 568 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Guillaume Viennet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guillaume Viennet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Guillaume Viennet dans son marché local

Prix du 7 Rue Guillaume Viennet par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Viennet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 7 Rue Guillaume Viennet se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guillaume Viennet par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guillaume Viennet se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.94 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Franklin, 56100 Lorient(3,111 €)

Rue commandant Alphonse Sévène, 56100 Lorient(3,125 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Guillaume Viennet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guillaume Viennet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.