12 Rue Frédéric Cournet, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 408 € à 3 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Frédéric Cournet, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 12 Rue Frédéric Cournet, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerentrech à 266 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 732 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1367 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Frédéric Cournet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frédéric Cournet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Frédéric Cournet dans son marché local

Prix du 12 Rue Frédéric Cournet par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Cournet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 12 Rue Frédéric Cournet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Frédéric Cournet par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frédéric Cournet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Lorient et 5.27 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Dehaut de Pressensé, 56100 Lorient(3,531 €)

Rue professeur Paul Langevin, 56100 Lorient(3,076 €)

Boulevard René Laënnec, 56100 Lorient(3,104 €)

Rond-Point Ordre National du Mérite, 56100 Lorient(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Frédéric Cournet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Frédéric Cournet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.