31 bis Rue Eugène Mancel, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 936 € à 2 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue Eugène Mancel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 31 bis Rue Eugène Mancel, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guiol à 120 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1020 mètres
- Collège de Tréfaven à 1158 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1303 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 762 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 722 mètres
- Ecole primaire publique le Manio à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Eugène Mancel

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Eugène Mancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Eugène Mancel dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Eugène Mancel par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Mancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 31 bis Rue Eugène Mancel se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Eugène Mancel par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Eugène Mancel se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Lorient et -16.72 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pont Chinois, 56100 Lorient(2,817 €)

Rue Louis Braille, 56100 Lorient(2,337 €)

Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient(2,945 €)

Rue Jean-Marie Touliou, 56100 Lorient(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Eugène Mancel

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Eugène Mancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.