7 Rue Émile Marcesche, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 172 € à 3 519 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 1 544 € à 6 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Émile Marcesche, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de 12.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Rue Émile Marcesche, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Zone Portuaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1730 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0146 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0147 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument expiatoire à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Nail à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis à 1045 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 786 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Émile Marcesche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Émile Marcesche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Émile Marcesche dans son marché local

Prix du 7 Rue Émile Marcesche par rapport à la voie

Sur Rue Émile Marcesche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 7 Rue Émile Marcesche se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Émile Marcesche par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Émile Marcesche se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 21.03 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue comte Folke Bernadotte, 56100 Lorient(2,581 €)

Avenue de Kergroise, 56100 Lorient(2,607 €)

Rue de Seignelay, 56100 Lorient(2,528 €)

Avenue de la Perrière, 56100 Lorient(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Émile Marcesche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Émile Marcesche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.