7 bis Rue Émile Combes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 bis Rue Émile Combes, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 7 bis Rue Émile Combes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 64 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 139 mètres
Ventes au 7 bis Rue Émile Combes
Les 2 ventes au 7 bis Rue Émile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 7 bis Rue Émile Combes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Émile Combes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Émile Combes se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Lorient et 5.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Émile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Émile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Émile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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