5 Rue Émile Combes, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 1 901 € à 3 555 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Émile Combes, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 5 Rue Émile Combes, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Manio.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradour à 47 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 314 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 147 mètres

Ventes au 5 Rue Émile Combes

Une vente a été recensée au 5 Rue Émile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

335 000 €(2 161 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•155 m²

5 Rue Émile Combes, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Émile Combes dans son marché local

Prix du 5 Rue Émile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 5 Rue Émile Combes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Émile Combes par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Émile Combes se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Lorient et 0.15 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Zola, 56100 Lorient(3,055 €)

Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient(2,616 €)

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Impasse Émile Zola, 56100 Lorient(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Émile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Émile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.