8 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 921 € à 2 424 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 146 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 718 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 995 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 76 mètres

Ventes au 8 Rue Édouard Beauvais

Les 2 ventes au 8 Rue Édouard Beauvais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2022

60 375 €(1 509 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

8 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient

29 mai 2020

62 000 €(1 442 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•43 m²

8 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Édouard Beauvais dans son marché local

Prix du 8 Rue Édouard Beauvais par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 8 Rue Édouard Beauvais se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Édouard Beauvais par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Édouard Beauvais se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Lorient et 41.52 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Yser, 56100 Lorient(2,568 €)

Rue du Réservoir, 56100 Lorient(2,244 €)

Rue Bernard Le Mentec, 56100 Lorient(2,311 €)

Rue Saint-Antoine, 56100 Lorient(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Édouard Beauvais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Édouard Beauvais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.