23 Rue du Rouho, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 171 € à 3 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Rouho, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Rue du Rouho, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Étienne Dolet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvin à 271 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois du Château à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Rouho

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Rouho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Rouho dans son marché local

Prix du 23 Rue du Rouho par rapport à la voie

Sur Rue du Rouho, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 23 Rue du Rouho se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Rouho par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Rouho se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Lorient et 5.53 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue commandant Charcot, 56100 Lorient(2,591 €)

Rue Villaret de Joyeuse, 56100 Lorient(2,669 €)

Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient(2,759 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue du Rouho

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Rouho apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.