8 Rue du Port, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 875 € à 3 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Port, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue du Port, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faouëdic à 142 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 470 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 157 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Port dans son marché local

Prix du 8 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 8 Rue du Port se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Port par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Port se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Lorient et 33.59 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Patrie, 56100 Lorient(2,870 €)

Place Aristide Briand, 56100 Lorient(3,056 €)

Place Auguste Nayel, 56100 Lorient(3,183 €)

Rue Noire, 56100 Lorient(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.