4 bis Rue du Manio, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Manio, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 4 bis Rue du Manio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Manio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 291 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 63 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 498 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Manio
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Manio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Manio dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Manio par rapport à la voie
Sur Rue du Manio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 4 bis Rue du Manio se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Manio se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 20.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Manio
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Manio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue du Manio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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