8 Rue du Couvent, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 073 € à 3 500 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Couvent, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue du Couvent, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 472 mètres
- Collège privé Saint Louis à 606 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 598 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 58 mètres

Ventes au 8 Rue du Couvent

Une vente a été recensée au 8 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2022

270 000 €(1 957 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

8 Rue du Couvent, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 8 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 8 Rue du Couvent se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Couvent par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Couvent se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Lorient et -0.98 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noyers, 56100 Lorient(3,587 €)

Rue Jean de Merville, 56100 Lorient(3,320 €)

Square Sainte-Brigitte, 56100 Lorient(3,355 €)

Rue Eugène Garé, 56100 Lorient(3,374 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.