8 Rue des Noyers, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Noyers, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 8 Rue des Noyers, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 449 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 628 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 101 mètres
Ventes au 8 Rue des Noyers
Les 6 ventes au 8 Rue des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 8 Rue des Noyers se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Noyers se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 19.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Noyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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