31 Rue des Fontaines, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue des Fontaines, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 31 Rue des Fontaines, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Saint Louis à 54 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 412 mètres
Ventes au 31 Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 31 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 31 Rue des Fontaines se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Fontaines se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 19.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Fontaines
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Fontaines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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