35 Rue de Verdun, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 631 € à 3 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Verdun, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 35 Rue de Verdun, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 63 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Verdun se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Lorient et 42.31 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue abbé François Cohalan, 56100 Lorient(2,760 €)

Rue Mathurin Le Gal, 56100 Lorient(2,598 €)

Impasse Chapelle Saint-Christophe, 56100 Lorient(2,720 €)

Rue de la Côte d'Alger, 56100 Lorient(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.