3 Rue de Verdun, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 490 € à 2 531 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 058 € à 3 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Verdun, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Rue de Verdun, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 1982 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerentrech à 93 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 595 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1234 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Verdun se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Lorient et 47.64 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue abbé François Cohalan, 56100 Lorient(2,760 €)

Rue Mathurin Le Gal, 56100 Lorient(2,598 €)

Impasse Chapelle Saint-Christophe, 56100 Lorient(2,720 €)

Rue de la Côte d'Alger, 56100 Lorient(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.