8 Rue de Vauban, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 306 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Vauban, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.

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À propos du 8 Rue de Vauban, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 3 parkings - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 70 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 649 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 593 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 45 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Vauban dans son marché local

Prix du 8 Rue de Vauban par rapport à la voie

Sur Rue de Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 8 Rue de Vauban se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Vauban par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Vauban se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.07 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue général Lazare Hoche, 56100 Lorient(2,518 €)

Rue de Kervérot, 56100 Lorient(3,977 €)

Rue du Couëdic de Kergoualer, 56100 Lorient(2,766 €)

Rue de Liège, 56100 Lorient(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.