3 Rue de Vauban, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 296 € à 2 711 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de Vauban, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de Vauban, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 41 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 641 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 22 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 92 mètres

Ventes au 3 Rue de Vauban

Une vente a été recensée au 3 Rue de Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2019

232 140 €(1 791 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•129.62 m²

3 Rue de Vauban, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Vauban dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vauban par rapport à la voie

Sur Rue de Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Rue de Vauban se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vauban par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Vauban se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.68 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Kervérot, 56100 Lorient(3,977 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue de Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.