23 Rue de Melun, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Melun, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 23 Rue de Melun, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 366 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 144 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1352 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 23 Rue de Melun se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Melun par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Melun se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 25.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Melun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Melun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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